Услуги

Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование жилых и общественных зданий:

  • разработка концепций
  • эскизный проект
  • рабочий проект
  • помощь в согласовании
  • строительно-отделочные работы
  • разработка и изготовление малых архитектурных и интерьерных форм, мебели, и элементов декора.
  • выпуск объекта под ключ

Строительство любого здание невозможно осуществить без детально проработанного проекта.  Я предлагаю вам полную разработку проекта – от общей концепции до зонирования и расстановки мебели.

Разработка идет поэтапно. Каждый этап – законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

Схема проведения архитектурно-дизайнерских работ по зданиям и сооружениям

Предварительный этап (Подготовка документов)

А) Подготовка предпроектной документации. Производится заказчиком или технической службой заказчика:

  1. Ситуационный план.
  2. Условия присоединения к инженерным сетям.
  3. Инженерно- геодезические изыскания (производятся специализированной фирмой).
  4. Заказчик предоставляет «Техническую службу заказчика».

Б) Определение задания на проектирование и стилевого направления дизайн – проекта.

  1. Выбор стилевого направления дизайн – проекта.(определяется совместно с архитектором).
  2. Формирование архитектурно-планировочного задания на проектирование.(Составляется заказчиком совместно с архитектором)
  3. Составление технического инженерного задания:Задание составляется заказчиком совместно с инженерами – проектировщиками.

Первый этап. (Разработка концепции здания) Формирование концепция архитектурно – планировочных и объемно – пространственных решений.

  1. Размещение проектируемого здания на участке.
  2. Разработка внешнего вида здания.
  3. Схема зонирования здания.

Результатом этого этапа является альбом, составленный для утверждения заказчиком стилистического направления и архитектурно-планировочного решения.

Второй этап. (Эскизный проект здания)

  1. Схема генерального плана участка (ситуационный план с «посадкой» здания).
  2. Общая пояснительная записка.
  3. Схемы планов этажей
  4. Схемы фасадов.
  5. Схемы поперечных и продольных разрезов.
  6. Разработка трехмерной визуализации здания.
  7. (для общественных зданий) Подключение к работе конструктора и технолога.
  8. Разрабатывается комплект проектной документации необходимой для прохождения согласования и формируется альбом

По результатам первого и второго этапов, вся работа передается инженерам- проектировщикам.

Четвертый этап. Состоит из двух параллельных процессов.

А) Разработка инженерных проектов.

  1. архитектурные конструкции.
  2. отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха.
  3. внутренние водопровод и канализация.
  4. наружные сети водоснабжения и канализации.
  5. электрическое освещение.
  6. связи и сигнализация.
  7. газоснабжение.
  8. наружные сети.
  9. тепловые сети (ТС).

Результатом является получение проекта по каждому из перечисленных выше пунктов.

Б) Подготовка презентационных работ по внешнему облику здания и разработка архитектурного проекта.

Вам будут предоставлены:

  • Финальная трехмерная визуализация здания.
  • Образцы выбранных отделочных материалов (натуральный камень, дерево, керамическая плитка, металлические элементы, смальта и т.д.).
  • Подбор цветовой гаммы внешних элементов здания.
  • Подбор готовых, декоративных поверхностей, к выбранным отделочным материалам

Завершение третьего этапа означает фактическое согласие заказчика и утверждение всех архитектурно-планировочных и дизайнерских решений.

Пятый этап. (Выпуск альбома с рабочей документацией по «коробке» здания)

По результатам всей вышеперечисленной работы, выпускается альбом рабочих чертежей, который является основанием для проведения всего комплекса согласовательных и строительных работ.

Авторский надзор - осуществление авторского надзора за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с рабочей документацией. Выезд специалистов происходит регулярно на всем протяжении строительных работ. Контролируется качество проведенных работ и качество отделочных и общестроительных материалов. Также контролируется исполнение конструктивных и инженерных решений. Ведется журнал авторского надзора.

Будет обидно, если вложенная энергия и инвестиции в материалы и стройку воплощается в жизнь грубыми несвязанными (и не имеющими ничего общего с проектом) решениями. Стройка без архитектора – это доминирующий произвол поставщиков и подрядчиков. В случае возникновения строительных ошибок, выявляются, фиксируются и аргументируются все недочеты. Пресекаются факты отклонения от проекта и прочие подтасовки «оптимизации» заинтересованными лицами заложенных решений. Замечания в нашем исполнении оказывает значительно больший эффект на подрядчика, чем поверхностные просьбы и даже повышение тона заказчика. Практика показывает, что архитектор – единственный союзник Заказчика в борьбе за качество объекта.

Дополнительные услуги

  • помощь в комплектации и строительно-отделочных работах.
  • помощь в выборе поставщиков и изготовлении столярных изделий, ковки, скульптур, мебели, декоративных покрытий, торгового оборудования, вентиляции и кондиционирования.
  • так же объект может быть выполнен под ключ.
  • помощь в согласовании в государственных и муниципальных органах.

Дизайн интерьеров

Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений:

 - дома, квартиры

 - рестораны, бары, кафе

 - торговые комплексы и магазины

 - офисы

 - строительно-отделочные работы

 - Разработка и изготовление малых архитектурных и интерьерных форм, мебели, и элементов декора.

 - выпуск объекта под ключ

Проектирование интерьера – это не просто расстановка мебели. Это целый комплекс необходимых работ. Для грамотного проекта необходим анализ особенностей работы клиента, перспектива его развития (на ближайшие 2-3 года) с точки зрения расширения необходимых бизнесу площадей, точное понимание Ваших целей и задач. Не менее половины всех затрат в современном интерьере – это инженерные системы. Необходимо не только грамотно рассчитать инженерное оборудование, но и разместить его таким образом, чтобы оно вписывалось и усиляло общую идею интерьера.

Грамотную перепланировку, реконструкцию или капитальный ремонт квартиры невозможно осуществить без детально проработанного проекта. Разработка проекта идет поэтапно. Каждый этап – законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся коррективы.

Разработка идет поэтапно. Каждый этап – законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

Схема проведения архитектурно-дизайнерских работ по интерьерам

Предварительный этап 

  1. Архитектурные обмеры
  2. совместно с заказчиком определяют стилевое направление дизайн-проекта и формируют архитектурно-планировочное задание на проектирование.

Первый этап (Эскизная часть)

А) Архитектурная Концепция интерьера - отражает зонирование, формирующее максимально рациональное расположение основных функциональных зон и вспомогательных помещений, учитывая их взаимосвязи. Эта стадия выполняется на основании Программы-Задания и корректируется до полного удовлетворения функциональных требований клиента.

Б) Графическая часть: 

  1. Планы с зонированием.
  2. Планы с расстановкой мебели и сантехники.

В) Визуальная часть.

  1.  Эскизная трехмерная визуализация.
  2.  Определение типов и цветовой гаммы отделочных материалов, мебели и декора.

Второй этап (Выбор оборудования и материалов)

  1. Выбор сантехники (обязателен)
  2. Выбор встраиваемых светильников (обязателен)
  3. Выбор электрического оборудования (обязателен)
  4. Выбор кухни и кухонного оборудования (желателен)
  5. Выбор отопительных приборов (обязателен)
  6. Выбор люстр, бра и декоративных светильников (желателен)
  7. Выбор мебели и штор (желателен)
  8. Выбор отделочных материалов для полов.(плитка, мрамор, дерево и т.д.) по всем помещениям (обязателен)
  9. План-схема раскладки полов (обязателен)
  10. Схемы развёрток основных помещений (выборочно)
  11. Схемы развёрток стен санузлов (выборочно)

    Результатом является составленный список всего оборудования. Так же, по возможности – брошюры, каталоги, проспекты или просто фотографии выбранных предметов.

   По результатам первого и второго этапов вся работа передается инженерам.

Третий этап. 

   Б) Подготовка презентационных работ.

   Вам будут предоставлены:

  • Разработка трехмерной визуализации помещений финального варианта
  • Образцы выбранных отделочных материалов – натуральный камень, ткани, кожа, дерево, керамическая плитка, металлические элементы, смальта и т.д.
  • Подбор цветовой гаммы стен, потолков, гипсовых элементов.
  • Образцы выбранных штор, обоев или орнаментов.
  • Подбор готовых, декоративных поверхностей, к выбранным отделочным материалам

   Завершение третьего этапа фактически означает Ваше согласие и утверждение всех архитектурно-планировочных и дизайнерских решений. 

Четвертый этап.

   А) Выпуск альбома с рабочей документацией.

   По результатам всей вышеперечисленной работы, выпускается альбом рабочих чертежей, который является основанием для проведения всего комплекса строительных и отделочных работ.

   Состав рабочего альбома:

  1. Архитектурные обмеры (масштаб 1:100).
  2. План демонтажа перегородок.
  3. План перепланировки.
  4. План расстановки мебели.
  5. Планы полов.
  6. Спецификация напольных покрытий.
  7. Планы потолков. При необходимости, с элементами.
  8. Планы осветительного оборудования с привязками.
  9. Спецификация осветительного оборудования.
  10. Планы с привязками электрического оснащения.
  11. Планы и развертки с привязкой сантехнического оборудования.
  12.  Разрезы по помещениям.
  13.  Спецификация дверных блоков и порталов.
  14.  Спецификация окон, подоконников и радиаторных решеток (при необходимости).
  15.  Декоративные узлы и элементы.
  16.  Ведомость отделочных материалов.

   Б) Разработка мебели, люстр и бра, лестничных и балконных ограждений, ковров, художественных карнизов, живописи, скульптур и барельефов, а также других уникальных предметов декора.

   Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Декор и его производство

Дизайн мебели , декора и света:

Разработка нестандартной мебели, кованых элементов, элементов декора, скульптур, живописи и фресок, световых объектов в соответствии с интерьерными или строительными решениями.

Эффективное применение новых технологий – светодиоды, CCFL, новые разрядные лампы, оптика и медиа технологии. Оптимизация энергопотребления и расходов на эксплуатацию – эффективное использование светового потока, энергосберегающие режимы освещения, источники света с высокой световой отдачей.

Создание акустических и световых режимов и сценариев с учетом зонирования и вариативного использования пространства. Комплексные решения «умный дом», системы димирования и дистанционного управления при помощи звука, радио и инфракрасных интерактивных датчиков. Я люблю проектировать и изготавливать объекты дизайна, инсталляции, мебель и малые архитектурные формы сам, сотрудничая с местными ремесленными мастерскими, производствами и технологами.